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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

​
這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
重點是，

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《熱門族群》南亞科法說前暖身 估H2供貨續吃緊

DRAM廠南亞科(2408)將於今日下午舉行法說會，為記憶體製造廠揭開法說會序幕；南亞科上季法說會已表示今年DRAM產業將步入正向循環，上半年合約價可望逐季走揚，並預期下半年供貨持續吃緊；今在法人買盤提前進駐壓寶，股價再度回到百元以上，並帶動華邦電(2344)等股上攻。南亞科3月自結合併營收為64.08億元，創下2018年11月以來新高，較3月增加10.65%，較去年同期增加19.64%。受惠記憶體市況復甦，產品量價俱揚，南亞科3月合併營收突破60億元，並創下29個月以來新高。南亞科1~3月合併營收為177.31億元，較去年同期增加22.97%，季增率約2成。展望今年，南亞科於上季法說會表示，上半年需求會趨於穩健，在供給成長有限下，動態隨機存取記憶體(DRAM)產業將步入正向循環，上半年合約價可望逐季走揚。 第一季南亞科淡季不淡，營收年增逾2成，季增為20.02%；且隨著記憶體市況增溫，產品價格止跌回升，有利南亞科獲利比上季明顯回升。周四，外資反手買超南亞科2922張。本周以來，外資持續買超華邦電、旺宏(2337)等記憶體股，帶動股價持續向上。記憶體廠旺宏2021年3月合併營收為36.08億元，較2月的30.13億元增加約19.8%，較2020年同期則減少7.1%。旺宏2021年1月至3月合併營收為96.27億元，較2020年同期94.15億元增加約2.3%，續創歷史同期新高。旺宏董事長吳敏求日前表示，在市場需求增加，產能不足下，預期NOR Flash缺貨情況將持續2年。(時報資訊)

強化AED建置密度 中保科挺進中捷

中保科技集團立偉電子協助台中捷運建置AED，由愛心企業艾多美公司作為領頭羊，首先響應捐贈26台自動體外心臟電擊器(AED)，讓乘客們搭乘台中捷運更安心，發生緊急心臟驟停的意外時，黃金搶救的時刻得以多一分保障，也呼籲更多企業與民間團體重視AED設置密度與廣度的重要性，不會因設置密度不足而影響搶救生命的第一黃金時間。台中市在學校、交通要衝、觀光旅遊地區、旅宿場所、大型購物商場等都有設有AED裝置，截至今年4月統計，台中市已公開登錄設有的AED數量為1,258台，共計1,047個場所。台中市衛生局長曾梓展表示，廣設AED的好處，可以在民眾突發心臟猝停時，在救護車抵達前的黃金救援時間，自行施行第一時間急救提升存活率，成功率高達三成八，因此樂於見到在台中重要的大眾運輸也看到AED的建置，也期許市民一起加入救人的行列。台中捷運董事長林志盈說，「Only One的樹海上行走的捷運，是台中市民幸福的開始，也是安心的選擇」，在正式營運前，中捷已完成緊急醫療救護法規定，取得「AED安心場所」認證；希望台中捷運在歷史性的第一條綠線開通後，帶給市民朋友安全與穩定的交通運輸服務，也結合各車站及鄰近社區，成為市民幸福生活的連結。台中捷運綠線AED的設置分配於18個車站詢問處附近，並考量旅客較多的站別「市政府站及高鐵台中站」多增設2組裝置，期待能共創更安全、安心的乘車環境。艾多美公司董事長具松謨指出，我們企業精神「用心關懷每個人，用行動守護大家的健康」，希望透過本次捐贈作為台中市民的強大的安全後盾；艾多美長期並持續深耕台灣在地的慈善活動，落實企業社會責任，回饋給國人朋友，也期待藉由本次機會可帶動更多企業熱心響應，對周遭的安全更多關心，讓安心場所遍及全國。台灣飛利浦總經理胡孝揚指出：「考量一般大眾擔憂AED使用困難，我們優化並提供人性化設計的介面，全程中文語音指導，電擊後亦持續教導操作CPR，提升施救成功率。飛利浦AED在台灣至今已成功挽救超過140條寶貴生命，期望更多企業及民眾更認識AED並且熟悉使用方式，當意外發生時，可以掌握黃金救援時刻!」本次協助建置AED的立偉電子為中保科技集團關係企業，主要業務內容為智慧健康照護、AED租賃與建置服務等。截至去(2020)年底建置數量已達有17,480台，建置的公共場域包含機場捷運、高鐵、桃園機場、各大百貨公司、賣場等處。立偉電子表示，過往做公益是捐救護車，但一台救護車金額約上百萬，而AED約10萬元，門檻低很多；立偉電子呼籲更多熱心公益的個人或企業可以改捐贈AED，讓愛心更普及，一同創造更安全安心的生活環境。

政府不做民間做 消基會擬接手民間版台鐵總體檢報告

台鐵發生史上最嚴重死傷事故，政府態度卻是爭功諉過，令國人寒心。9日國政基金會舉辦《正視交通意外頻傳，守護消費者安全》座談會，與會專家學者表示，「政府不做，民間做！」消基會將接手民間版的「台鐵總體檢報告」，讓民眾享有免於恐懼的自由。國政基金會永續組召集人陳宜民沉痛表示，台鐵是大家珍愛的鐵路，更是窮人的鐵路，然而20年來台鐵發生了12次重大事故，且這次最嚴重。他質疑《台鐵總體檢報告》根本沒被執行，更何況這份報告見樹不見林，連民營化也沒有專章討論，又如何讓民眾對台鐵重拾信心？立委謝衣鳳表示，交通部提出的144項，據稱已經完成109項，但是工地安全正是這已經完成的109項中。 其中25處邊坡預警系統是2020年應該要完成，但是延宕了2年；且即使完成了，此次出事的邊坡也不在這25處之內。謝衣鳳說，最近很多業者都跟她說，台灣的AI預測系統其實非常好，為何交通部不能善用整合民間資源？否則這個邊坡預測系統不但可以及時做完，而且做好。消基會交通委員會召集人李克聰表示，這次事故最需要改善的就是台鐵的工地管理，從上到下包括公共工程委員會的考核機制、勞動部的勞安檢查、交通部和鐵道局以及台鐵本身的監督管理，以及台鐵委外專案管理及委外監造公司，最後才是施工廠商，但居然每一個環節都出錯。陽明交大運輸與物流管理系退休暨兼任副教授黃台生表示，不太願意苛責台鐵，充其量台鐵也只是一個公務單位，上面有太多政策指導，交通部長林佳龍只注重行銷，台鐵就只能變成長官要求的樣子。「台鐵不只是台鐵的台鐵，而是台灣人的台鐵！」黃台生表示，大家都愛搭普悠瑪、太魯閣，但票價卻跟自強號一樣。大家應該協助台鐵排除外部影響，並給台鐵人力、專業、經費等支援，讓它投入本業。台北市議員王鴻薇表示，台灣的交通安全死亡率很高，是日本4.4倍，是香港7倍，也高於日本。這次事故很痛心看到蔡政府一直在踢皮球、爭功諉過，如果政府出事之後只想帶風向，台鐵怎麼改革？座談會結束之前陳宜民表示，大家對台鐵都是恨鐵不成鋼，這次事故不該發生，卻還是發生了，而且發生之後，政府拖泥帶水、敷衍了事。他詢問李克聰，消基會有沒有可能來做一個民間版的台鐵總體檢報告？李克聰說消基會願意試試看，陳宜民說，國政基金會也全力協助。 (旺報 )

女主播理財術1／葉芷娟靠致富鐵三角 5年買愛巢

「大家好，我是葉芷娟，我有近十年的工作經驗，從記者到新聞主播，還考取了證券分析師執照，現在的我，是網路財經節目主持人兼製作人。」僅十秒鐘的影片介紹，概括著葉芷娟十年來的人生歷練。葉芷娟讀大二時開始工讀，從電視台新聞部總機小妹做起，當時收入不高，也不懂理財，一直是個月光族。七年多前，她轉任財經記者，理財觀念從「幼幼班」逐漸晉升到「學士級」，資產也從零開始累積。二年前，葉芷娟已存下買房的自備款二百萬元，和先生合力在新北市永和區買了一間總價一千七百萬元、屋齡十多年的成屋，每月貸款負擔近五萬元，占夫妻倆收入不到三分之一，不會影響生活品質。「我從不覺得單靠投資可以變有錢。」葉芷娟開門見山地強調，「工作賺錢」、「存錢」與「投資理財」是致富的鐵三角，缺一不可。對於想存老本的上班族，葉芷娟力推自己已參與七年的「勞退自提六％」（依《勞工退休金條例》，勞工可以最高六％為限，自訂薪資提撥比率，提繳退休金）。勞退自提不僅可擴大勞退帳戶的儲蓄水位，更享有「遞延稅負」的節稅效果，意即報稅時，可在當年度「個人綜合所得總額」中，全數扣除薪資自願提繳的部分，直到請領退休金時，才須併入所得課稅。 舉例來說，若是所得稅率五％的上班族，每月提撥一百元至勞退帳戶，這一百元在當年度不必課稅，就可以省下五元，對所得稅率高的人，節稅效果更大。「投資理財可以讓你擁有自由，不必為了錢被迫做不想做的事，確保人生掌握在自己手中。」葉芷娟以過來人的經驗鼓勵小資族：「學習投資理財，最重要的是去嘗試，去感受股市的起落，知道自己能承受的風險有多大，哪怕只是一個月定期定額三千元，都好過紙上談兵。」更多 CTWANT 報導(中時新聞網)

女主播理財術2／不瘋FIRE潮 她認真記帳 年底直播殺豬公

對於近年相當流行的FIRE（Financial Independence and Retire Early，財務自由、提早退休）風潮，三十三歲的財經節目主持人葉芷娟並不熱衷，反而認為工作帶來金流，讓投資的本金變多，能創造更高的複利，「投資理財只是讓我更有安全感與主導權，不必擔心失去工作時喝西北風。」她認為工作賺錢是理財的根本，因此除了本職與主持活動、演講、寫專欄，去年還開始經營自媒體，開闢更多元的財源。在夫妻財務上，葉芷娟與先生「公私分明」，兩人每月各撥一筆錢到共同帳戶，用以支付生活開銷，她利用App記帳，每周再將數字謄進電腦裡的試算表，如此一來，夫妻倆都能掌握共同帳戶的支出情形；至於共同帳戶之外，其他的錢要如何運用與投資，則由夫妻各自處理。葉芷娟認為，記帳的好處之一，就是能算出每月生活開銷的平均值，乘以六就是半年份的生活緊急備用金。她平時會保留這樣一筆現金，確保萬一需要時，可以馬上應急。記帳的習慣，也讓葉芷娟每次花錢之前，都會多考慮一下。「以前我想買什麼就買什麼，一年出國兩、三趟，住一晚要價近萬元的飯店也不心疼，現在我都會在實體通路跟網路比過一輪價格，再決定下手。」此外，葉芷娟還善用「豬公」（撲滿）存錢。一開始，她只是想把錢包裡剩下的五十元硬幣存進小豬撲滿，後來她漸漸產生「要餵飽豬公」的念頭，變得刻意留下五十元硬幣存起來。每到年底「殺豬公」時，她還會開直播，算算一年至少多存下二萬元。更多 CTWANT 報導(中時新聞網)